Là một quần thể các Khu đô thị được quy hoạch được quy hoạch bài bản với kỳ vọng xây dựng những đô thị vệ tinh lớn nhất phía Bắc thủ đô Hà Nội, mặc dù có vị trí rất thuận lợi, tuy nhiên việc phát triển nóng chưa đúng thời điểm đã khiến đất nền Mê Linh ngủ quên suốt 1 thập kỷ.
Với tốc độ đô thị hóa nhanh, Hà Nội giờ khang trang, hiện đại hơn rất nhiều, thu nhập người dân ngày càng cao, số lượng người sở hữu ô tô ngày càng nhiều, xu hướng sống tại các đô thị ven đô và di chuyển vào nội đô làm việc ngày càng tăng, hạ tầng giao thông kết nối ngày càng hiện đại giúp rút ngắn thời gian di chuyển, đồng thời giá nhà đất nội đô đã tăng rất cao. Đây chính là những yếu tố thuận lợi để Đất nền Mê Linh thức giấc sau 10 năm ngủ quên. Hàng loạt các ông lớn Bất động sản đều hoàn thành các thương vụ thâu tóm các dự án hot như Vingroup, Mikgroup, ....
Đặc biệt một trong những lý do khiến đất Mê Linh sôi động thời gian vừa qua là giá còn rất rẻ, chỉ từ 17 triệu/m2, đây là điều kiện vô cùng thuận lợi cho các nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược.